À Paris, le 12e arrondissement déploie de nombreux dispositifs au profit de la révision de son environnement empli de modernité. Afin de doter les habitants d’un cadre de vie plus agréable et surtout durable, il engage d’importantes réflexions concrétisées par des chantiers urbains. À l’heure actuelle, la révision du Plan Climat et les enjeux de rénovation énergétique de copropriété font état de réflexion sur l’arrondissement. Cependant, il importe de souligner l’attrait de cet arrondissement parisien pour le tourisme. Son patrimoine culturel est notamment animé par plusieurs musées, à savoir le Musée Méliès, le Palais de la Porte Dorée et le Musée des Arts Forains.
L’amiante a surtout été massivement utilisé au cours du siècle écoulé, en raison de la qualité de l’isolation qu’il offre. Les nuisances sanitaires dues à l’exposition aux fibres d’amiante n’ont cependant pas tardé à se faire remarquer. Ce matériau a ainsi finalement été prohibé, à compter du 1er juillet 1997. Votre immeuble a été construit avant l’interdiction de l’utilisation de cet asbeste ? Certaines parties du bâtiment peuvent comporter des fibres d’amiante. Pour en avoir le cœur net, il est avisé de solliciter l’intervention de notre diagnostiqueur immobilier à Paris 12e, avant le démarrage de vos travaux.
Au nombre des expertises prises en charge par notre diagnostiqueur immobilier à Paris 12e, figure le métrage loi Boutin. Ce diagnostic permet de communiquer la surface habitable correcte d’un logement servant de résidence principale et proposé à la location. Ce mesurage ne requiert pas obligatoirement l’intervention d’un spécialiste. Mais puisque les mesures à prendre nécessitent l’utilisation d’équipements précis et que les erreurs de mesurage se paient cher, il est avisé de faire appel à notre professionnalisme.
Vous êtes sur le point de publier des annonces relatives à la cession de votre immeuble bâti ancien ? En cas de bâtiments antérieurs à janvier 1949, la présence de plomb doit être recherchée dans les anciens revêtements du bien. Le Constat de risque d’exposition au plomb ou Crep doit être intégré au dossier de diagnostic technique du bien immobilier concerné. Lorsque la concentration en plomb du bâtiment dépasse le seuil de 1 mg/cm², des travaux de retrait de ce matériau nocif doivent être initiés par le propriétaire bailleur ou vendeur. La durée de validité du Crep dépend de l’absence ou de la présence de plomb et, le cas échéant, du taux de concentration relevé. Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 12e, est habilité à prendre en charge la recherche de plomb dans les anciens revêtements de votre immeuble bâti.
D’apparition récente, l’état des nuisances sonores aériennes est obligatoire pour les logements situés à proximité d’un aérodrome et pris en compte par le Plan d’exposition au bruit (PEB). La proximité d’un aérodrome peut en effet nuire fortement à la qualité de vie des riverains. Cette information doit ainsi être portée à la connaissance des potentiels acquéreurs ou locataires de votre bien, avant la finalisation de la transaction. Si ce diagnostic n’a qu’une simple valeur informative, il est toutefois requis, tant pour les immeubles d’habitation, que pour les terrains constructibles situés dans une zone à risques. En quête d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 12e pour la réalisation de votre diagnostic bruit ? Appelez-nous au 06 51 56 55 55 et nous nous ferons un plaisir de vous assister.
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
![]() DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
![]() Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
![]() Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
![]() Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
![]() Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
![]() Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
![]() ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
![]() ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
![]() DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
![]() Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
![]() Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
![]() Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
![]() Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
![]() Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
![]() ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
![]() Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
![]() ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |