Le 15e arrondissement est une zone résidentielle réputée dans le sud-ouest de Paris. En plus d’être un important carrefour d’affaires dans la capitale, son offre touristique est remplie de merveilleuses activités. Des animations culturelles aux aventures pédestres, sans oublier les découvertes de sites naturels, son tourisme présente une ambiance détendue, divertissante et instructive. Le musée Bourdelle, abritant le jardin et l’atelier du sculpteur Antoine Bourdelle, le parc André-Citroën, la tour Montparnasse, etc. y constituent des visites incontournables. Comme tous les autres arrondissements, Paris 15e reste cependant engagé sur les politiques actuelles de développement durable, pour la sauvegarde de son patrimoine.
Il existe un peu plus d’une quinzaine de diagnostics techniques, tant pour les ventes et locations immobilières, que pour les travaux sur les immeubles, qu’ils soient à usage d’habitation ou destinés à un usage professionnel. Pour déterminer avec exactitude la liste des diagnostics immobiliers relatifs à votre bien, plusieurs critères doivent être considérés. En premier lieu, il convient de savoir ce pour quoi le diagnostic est requis. Les diagnostics immobiliers peuvent en effet être indispensables pour une vente ou une location de logements, ou encore avant le démarrage de travaux immobiliers. Ensuite, il est important de préciser l’ancienneté du bien. Ainsi, les diagnostics plomb et amiante peuvent vous être demandés. La localisation du bien immobilier concerné permet en outre de déterminer les risques locaux à prendre en compte (termites, risques naturels et/ou technologiques, mérule, etc.). L’ancienneté des installations d’électricité et de gaz du logement permet également de savoir si lesdites installations doivent être contrôlées ou non.
Le logement que vous comptez mettre en vente est plutôt raccordé à un réseau privé de traitement des eaux usées ? Un diagnostic assainissement non collectif doit être effectué avant la mise en vente de votre bien. Ce diagnostic vient renseigner tout potentiel acquéreur de votre bien sur l’état de ladite installation. Le diagnostic assainissement non collectif précise également, le cas échéant, les travaux à effectuer pour obtenir une installation saine. Selon le cas, ces travaux peuvent incomber au propriétaire vendeur ou à l’acquéreur. Des préoccupations quant au diagnostic assainissement non collectif ? Altis diagnostic immobilier, votre diagnostic immobilier à Paris 15e, est prêt à mieux vous accompagner.
Vous projetez la cession d’un logement au cœur de Paris 15e ? Il est primordial de solliciter l’intervention d’un expert certifié, comme celui du cabinet Altis diagnostic immobilier, pour la réalisation d’un DPE. Les annonces de vente ou de location de logements doivent en effet comporter les informations relatives aux étiquettes énergie et climat du bien concerné. À noter que le DPE obéit à de nouvelles règles depuis juillet 2021. Si votre DPE a été réalisé avant cette période, une reprise de ce diagnostic est indispensable. Le nouveau DPE réalisé sera ainsi conforme aux récentes normes de forme et de fond. Appelez votre diagnostiqueur immobilier à Paris 15e au 06 51 56 55 55.
Altis diagnostic immobilier est un cabinet de diagnostics immobiliers basé à Paris et au Port-Marly. En plus des diagnostics immobiliers requis pour les transactions, ce diagnostiqueur immobilier à Paris 15e est également habilité à effectuer les contrôles primordiaux avant l’exécution de travaux immobiliers (repérage amiante avant travaux et avant démolition notamment). Altis diagnostic immobilier, votre interlocuteur de proximité pour des contrôles techniques complets.
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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