Diagnostiqueur immobilier Paris 17
Témoignages de nos clients
Voir tous les avis ou laisser le vôtre-
- Lucy W.
- Intervention très professionnelle de la part de Sébastien. Bon conseil et suivi très humain. Je recommande vraiment sans aucune hésitation !
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- Anthony S.
- Diagnostics super rapide intervention et rapport en moins de 48h. Le technicien prend le temps d'expliquer les normes, comment améliorer le logement...
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- Maxime de M.
- Professionnel, efficace et ponctuel, M. Hanot a le sens du service, est très sympathique et accorde le temps nécessaire au suivi de votre dossier.
Paris 17e est un arrondissement parisien s’étendant sur 5,67 km². Il abrite l’écoquartier Clichy-Batignolles, un projet gigantesque aux allures futuristes. Cet écoquartier devra à terme offrir aux citoyens 3 400 logements de diverses catégories, des bureaux, des espaces verts, des équipements culturels ainsi que des groupes scolaires, des gymnases et des commerces. Un accent particulier est mis sur la sobriété énergétique et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Pour y parvenir, le chauffage par géothermie et la consommation électrique photovoltaïque sont privilégiés.
Le DPE, indispensable avant toute visite de votre logement
Vous mettez sur le marché immobilier un logement pour une prochaine vente ou location ? Le DPE est l’un des diagnostics prioritaires. Il doit dater de moins de 10 ans et être réalisé selon la récente réglementation entrée en vigueur le 1er juillet 2021. Le DPE renseigne les futurs occupants de votre logement sur la consommation en énergie de celui-ci. En cas de mauvaise performance énergétique, des préconisations de travaux peuvent être présentes dans le rapport de ce diagnostic. Pour que votre DPE soit conforme aux normes en vigueur, l’intervention de votre diagnostic immobilier à Paris 17e est requise.
L’importance des diagnostics avant travaux
Plusieurs types de contrôles techniques sont exigés avant le démarrage des travaux sur un immeuble. Suivant les caractéristiques du bien immobilier concerné, les diagnostics amiante, termites et plomb peuvent être obligatoires. Ce type de contrôles permet d’avoir des informations sur la présence d’éléments nocifs pouvant entacher la sécurité des lieux. Vous avez prévu des travaux d’extension ou d’agrandissement sur un immeuble antérieur à juillet 1997 au cœur de Paris 17e ? Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 17e, se charge sans délai de vos examens amiante avant travaux.
Besoin d’une mise à jour du DTA ?
Le Dossier Technique Amiante (DTA) regroupe tous les différents rapports de diagnostics amiante effectués sur un immeuble bâti. Ce dossier est relatif aux immeubles collectifs d’habitation ainsi qu’aux bâtiments publics et industriels ainsi qu’aux établissements recevant du public. Le DTA comprend des informations relatives à la date, à la nature et la localisation et aux résultats des évaluations périodiques de l’état de conservation de l’amiante ainsi qu’aux travaux de désamiantage effectués. Vous venez de faire réaliser des mesures d’empoussièrement ou encore des travaux de retrait d’amiante sur votre immeuble de copropriété ou sur vos locaux professionnels ? Contactez votre diagnostiqueur immobilier à Paris 17e pour une actualisation du DTA.
L’audit énergétique : obligatoire avant la vente des passoires thermiques
Aux termes des dispositions de la loi Climat et Résilience, un audit énergétique réglementaire doit être effectué avant toute opération de vente des logements (maisons individuelles ou bâtiments détenus en monopropriété) classés F ou G au DPE. Ce diagnostic part d’un état des lieux de la performance énergétique du logement concerné, pour aboutir aux scénarios de travaux envisageables afin d’obtenir progressivement une meilleure classe énergie. La réalisation d’un audit énergétique réglementaire requiert une bonne maîtrise des failles thermiques pouvant occasionner une baisse de l’efficacité énergétique des logements. Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 17e, est habilité à mieux vous accompagner dans la prise en charge de ce diagnostic.
Diagnostic immobilier location à Paris 17
| Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |
Diagnostic immobilier vente à Paris 17
| Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
|
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
|
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
|
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
|
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
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Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
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Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
|
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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Nous intervenons à Paris 17 pour les diagnostics immobiliers obligatoires, mais également aux alentours
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