Le 5e arrondissement est connu pour être le plus ancien de Paris. Pour preuve, il comprend la majeure partie du “quartier latin”, bâti pendant l’Antiquité par les Romains. Aussi, porte-t-il officiellement l’appellation « arrondissement de Panthéon », lieu de mémoire de personnages historiques comme Voltaire et Marie Curie. Paris 5e est aujourd’hui réputé pour sa richesse touristique de taille, avec un secteur culturel bien fourni. Il s’agit en effet de l’arrondissement où l’on découvre non seulement le Panthéon, mais également la Grande Mosquée de Paris, la grande galerie de l’Évolution, les arènes de Lutèce et le musée de la Sculpture en plein air. De plus, on y retrouve de paisibles espaces naturels, dont le jardin des Plantes de Paris ainsi que les squares Paul-Langevin, Théodore-Monod et Capitan.
Vous mettez en location une habitation à titre de résidence principale ? Un métrage loi Boutin est requis pour déterminer avec précision la surface habitable du bien. Ce diagnostic s’impose lors de la mise en location de logements loués vides ou meublés. Si les mesurages peuvent être effectués par le propriétaire bailleur lui-même, il est cependant recommandé de solliciter l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 5e. Les erreurs de mesurage se paient cher et peuvent d’ailleurs entraîner une diminution du loyer en fonction de l’écart constaté. Le professionnel certifié du cabinet Altis diagnostic immobilier pourra mieux vous accompagner dans la prise en charge de ce diagnostic.
Propriétaire bailleur ou vendeur d’un immeuble de bureaux, d’un local commercial ou encore d’un établissement recevant du public ? Cette catégorie de biens immobiliers exige également la réalisation d’un DPE avant leur vente, leur mise en location ou indépendamment de toute transaction, dans le but de prévoir des travaux de rénovation. La prise en charge du DPE avec mention tertiaire requiert du diagnostiqueur certifié, une montée en compétence. Beaucoup plus complexe que le DPE relatif aux logements, le DPE avec mention tertiaire comporte, comme le DPE classique, des propositions de solutions en cas de mauvaise efficacité énergétique de l’immeuble étudié. Notre diagnostiqueur immobilier à Paris 5e est habilité à prendre en charge ce type de DPE.
L’état d’amiante s’intéresse aux immeubles construits avant juillet 1997 et proposés à la vente. Ce diagnostic permet d’établir le risque amiante du bâtiment, afin d’en informer tout potentiel acquéreur. L’état d’amiante doit être pris en charge par un opérateur certifié, pour être valide. Vous recherchez un professionnel proche de chez vous, pour un diagnostic fiable et conforme aux normes ? Le cabinet Altis diagnostic immobilier est une référence de proximité. Son diagnostiqueur immobilier à Paris 5e se charge sans délai de vos diagnostics techniques avant transaction ou avant travaux.
Des travaux d’agrandissement, d’extension ou encore de rénovation en prévision sur un immeuble ancien ? Lorsque les travaux sont relatifs à un immeuble antérieur à juillet 1997, un repérage amiante avant travaux est alors requis. Selon le cas, le repérage peut se limiter à des contrôles visuels ou s’étendre à des prélèvements pour des analyses en laboratoire. Le risque amiante relatif aux locaux concernés est ainsi mieux étudié. Notre diagnostiqueur immobilier à Paris 5e dispose de la certification requise pour ce type de diagnostic amiante.
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |