Diagnostic immobilier Marly-le-Roi

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Témoignages de nos clients

- Lucy W.
- Intervention très professionnelle de la part de Sébastien. Bon conseil et suivi très humain. Je recommande vraiment sans aucune hésitation !
- Anthony S.
- Diagnostics super rapide intervention et rapport en moins de 48h. Le technicien prend le temps d'expliquer les normes, comment améliorer le logement...
- Maxime de M.
- Professionnel, efficace et ponctuel, M. Hanot a le sens du service, est très sympathique et accorde le temps nécessaire au suivi de votre dossier.

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Marly-le-Roi est une commune localisée à une dizaine de kilomètres au nord de Versailles, dans les Yvelines. Située à 17 km de la porte d’Auteuil, la commune est caractérisée par une forte urbanisation de la partie nord de son territoire, la partie sud étant essentiellement couverte par la forêt domaniale de Marly. Marly-le-Roi est réparti en cinq quartiers. Si le cœur historique de la commune, appelé Vieux Marly-Ombrages-Monbâti, est surtout composé d’hôtels particuliers, le quartier des Coteaux, quant à lui, abrite l’ancien hameau de Montval. Les quartiers du Plateau-Vergers-Vauillons-Bois Martin, des Grandes Terres et de Montval sont respectivement constitués de maisons individuelles, de domaines résidentiels et privés ainsi que de l’ancien hameau du Pecq.

Le diagnostic amiante, indispensable à plusieurs occasions

Le repérage des matériaux et produits amiantés intervient à plusieurs niveaux, tant avant des transactions immobilières, que lorsqu’il s’agit d’effectuer des travaux.

Le diagnostic amiante avant-vente

Vous proposez à la vente un immeuble dont la construction est intervenue avant juillet 1997 à Marly-le-Roi ? Comme pour tous les immeubles construits en France avant cette date, un état d’amiante est requis. Pour une prise en charge efficace de ce diagnostic, votre diagnostiqueur immobilier à Marly-le-Roi recherche la présence de cet asbeste dans les murs, les planchers, les cloisons, les faux plafonds et les canalisations du bâtiment concerné. Cette recherche d’amiante peut être suivie de prélèvements d’échantillons, en vue de réaliser des analyses en laboratoire agréé. Selon les constats effectués après ce diagnostic amiante, votre diagnostiqueur immobilier à Marly-le-Roi peut vous informer des travaux de désamiantage à prévoir ou plutôt des contrôles périodiques requis.

Le repérage amiante avant travaux

L’amiante n’est pas uniquement recherché dans le cadre d’une vente immobilière. Avant d’entamer des travaux d’extension, d’agrandissement, de rénovation ou de réhabilitation d’un immeuble antérieur au 1er juillet 1997, un repérage amiante est également effectué. Objectif du diagnostic, détecter la présence des matériaux et produits amiantés, pour éviter aux personnes intervenant sur le chantier ainsi qu’aux riverains, toute contamination due à la prolifération dans l’atmosphère, de fibres d’amiante. Vous avez, en prévision, des travaux sur un immeuble potentiellement infesté d’amiante en raison de l’année de sa construction ? Altis Diagnostics, votre diagnostiqueur immobilier à Marly-le-Roi, se charge diligemment de vos examens amiante avant travaux.

Le diagnostic amiante avant démolition

Il n’est pas rare de déconstruire tout ou partie d’un immeuble ancien, afin d’édifier un nouveau bâtiment offrant un meilleur confort. La démolition même partielle d’un bâtiment antérieur à juillet 1997 doit cependant être précédée d’un repérage amiante spécifique. À l’instar du diagnostic amiante avant travaux, le diagnostic amiante avant démolition doit être pris en charge par un spécialiste disposant d’une certification amiante avec mention. Nanti de ce type de certification, notre diagnostiqueur immobilier à Marly-le-Roi saura vous accompagner dans la réalisation de ce type de repérage amiante.

Le diagnostic plomb, une obligation pour les immeubles anciens

Vous êtes en passe de mettre en vente ou en location un immeuble construit avant janvier 1949 à Marly-le-Roi ? Un diagnostic plomb doit être effectué au préalable, pour évaluer la concentration en plomb des anciens revêtements du bâtiment. Lorsque la concentration en plomb du bâtiment est au-delà du seuil autorisé, des contrôles périodiques ou des travaux de retrait de plomb peuvent être indiqués. Altis Diagnostics, votre diagnostiqueur immobilier à Marly-le-Roi, saura vous accompagner convenablement.

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Diagnostic immobilier location à Marly-le-Roi

Les diagnostics obligatoires	Types de bien & conditions	Durée de validitée
DPE : Diagnostic de Performance Energétique	Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage	10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien
Diagnostic de repérage AMIANTE	Bien dont le permis de construire est antérieur au 1^er juillet 1997	Illimitée en cas d'absence
Diagnostic PLOMB	Bien dont le permis de construire est antérieur au 1^er janvier 1949	6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée
Diagnostic GAZ	Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans	6 ans
Diagnostic ÉLECTRICITÉ	Concerne les installations électriques de plus de 15 ans	6 ans
Mesurage LOI BOUTIN	Location vides et biens à usage de résidence principale	Illimité sauf en cas de travaux
ERP : État des Risques et Pollutions	Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté	6 mois
ENSA : État des Nuisances Sonores Aériennes	Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB)	/

Diagnostic immobilier vente à Marly-le-Roi

Les diagnostics obligatoires	Types de bien & conditions	Durée de validitée
DPE : Diagnostic de Performance Energétique	Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage	10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien
Diagnostic de repérage AMIANTE	Bien dont le permis de construire est antérieur au 1^er juillet 1997	à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres.
Diagnostic PLOMB	Bien dont le permis de construire est antérieur au 1^er janvier 1949	1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée
Diagnostic GAZ	Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans	3 ans
Diagnostic ÉLECTRICITÉ	Concerne les installations électriques de plus de 15 ans	3 ans
Mesurage LOI CARREZ	Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²)	Illimité sauf en cas de travaux
ERP : État des Risques et Pollutions	Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté	6 mois
Diagnostic TERMITES	Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté	6 mois
ENSA : État des Nuisances Sonores Aériennes	Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB)	/