Avec les travaux des places de la Bastille et de la Nation ainsi que ceux des quais rive gauche, la ville de Paris arbore un nouveau visage, tout en prolongeant son processus de végétalisation des espaces publics. La politique de réduction des voitures dans la capitale vise également à libérer plus de 1 000 km d’aménagements cyclables à Paris. Déjà, plusieurs artères de la ville libèrent des dizaines de kilomètres au profit des cyclistes et des piétons.
Plusieurs diagnostics techniques doivent être effectués par le propriétaire vendeur d’une propriété, que ce soit à Paris ou dans tout autre commune française.
Les immeubles anciens comportent souvent certains matériaux et produits désormais interdits.
C’est le cas du plomb et de l’amiante. Votre immeuble est antérieur à juillet 1997 ? Des matériaux et produits contenant de l’amiante peuvent y être retrouvés. Et s’il a été bâti avant janvier 1949, il est fort probable que ses anciens revêtements comportent des matériaux en plomb. Un repérage de ces matériaux nocifs doit être effectué avant toute transaction ou avant le démarrage de travaux immobiliers. Votre diagnostiqueur immobilier à Paris, Altis Diagnostics, est habilité à effectuer de tels contrôles techniques.
Les installations de gaz et d’électricité ayant une ancienneté supérieure à 15 années requièrent des contrôles spécifiques. Des installations déficientes peuvent en effet compromettre la sécurité des personnes et des biens d’un logement. Vous mettez très prochainement en vente une habitation ayant des installations de gaz ou d’électricité vieilles de plusieurs décennies ? Altis Diagnostics, votre diagnostiqueur immobilier à Paris, intervient dans les plus brefs délais pour la prise en charge des différents contrôles techniques obligatoires.
Votre logement sera de nouveau mis sur le marché locatif ? Assurez-vous surtout d’avoir un dossier de diagnostic technique à jour. L’état des risques et pollutions n’étant valable que pour six mois, il est primordial d’avoir un diagnostic valide ou d’appeler votre diagnostiqueur immobilier à Paris au 06 51 56 55 55, pour une reprise de ce diagnostic. Vous devrez également détenir un DPE valide et conforme aux normes, ainsi qu’un rapport de mesurage de la surface habitable du logement. Au cas où ils seraient obligatoires en raison de l’ancienneté de vos installations, vos diagnostics électricité et gaz devront dater de moins de six ans.
Vous avez des préoccupations relatives aux diagnostics immobiliers ? Appelez-nous au 06 51 56 55 55 et convenons d’un rendez-vous. Nous répondrons à toutes vos questions et vous délivrons gratuitement un devis des diagnostics requis pour votre bien immobilier. Pour une prise en charge immédiate de vos diagnostics techniques, notre diagnostiqueur immobilier à Paris intervient également dans le reste de la région Île-de-France.
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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