À Paris, le 1er arrondissement est l’une des destinations privilégiées des passionnés de mode. Les magasins de vêtements et les joailleries de luxe qu’il abrite sont réputés dans toute la ville. Les lieux comme la rue Saint-Honoré et la place Vendôme accueillent un public venu de différents coins de la France et du monde. Paris 1er est également connu pour ses espaces culturels et naturels qui participent au plaisir des visiteurs. C’est notamment le cas du musée du Louvre, du théâtre du Châtelet, du musée de l’Orangerie et du musée des arts décoratifs de Paris. Aux alentours du Musée du Louvre, on découvre des espaces verts impressionnants, dont le jardin des Tuileries et le Palais-Royal.
À compter du 1er janvier 2023, l’état des risques et pollutions devra être fourni à l’acquéreur ou au locataire d’un bien immobilier, dès la première visite du bien. Ce document renseigne tant le propriétaire bailleur ou vendeur, que le locataire et l’acquéreur, sur les risques d’ordre naturel ou technologique présents dans l’environnement du logement visé. En quête d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 1er pour la réalisation de cette étude technique ? Le cabinet Altis diagnostic immobilier est votre partenaire de référence.
La refonte du diagnostic de performance énergétique, entrée en vigueur à partir du 1er juillet 2021, consacre de nouvelles normes de forme et de fond. Dans la forme, la présentation du rapport de ce diagnostic a été revue en profondeur, pour en faciliter la compréhension. En page de garde de DPE, on doit désormais retrouver les principales informations relatives à la performance énergétique du logement en question. Dans le fond, seules les caractéristiques physiques des bâtiments sont prises en compte, dans le processus d’évaluation de la performance énergétique. Votre DPE a été réalisé sur calcul des factures d’énergie du logement ? Une reprise de ce diagnostic est primordiale, pour obtenir des informations fiables sur l’efficacité énergétique des logements. Votre DPE n’est plus valide et n’est pas conforme aux nouvelles exigences en vigueur ? Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 1er, pourra mieux vous accompagner dans la reprise de ce diagnostic.
Les installations de gaz de votre appartement proposé à la location ont une ancienneté supérieure à 15 années ? Des contrôles spécifiques doivent être menés, en vue de détecter les potentiels dysfonctionnements présents dans les installations fixes et dans les équipements reliés au gaz. Plusieurs points de contrôle sont effectués, en vue de détecter les équipements manquants et défaillants pouvant fragiliser la sécurité du logement concerné. Certifié DEKRA certification et chevronné, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 1er réalise avec professionnalisme votre diagnostic gaz.
En prenant en compte l’année de construction d’un bien immobilier, on peut aisément déterminer les principaux contrôles techniques obligatoires. Ainsi, si le bien a été construit avant juillet 1997, un état d’amiante sera obligatoire avant sa mise en vente. Et si la construction est antérieure à janvier 1949, une recherche de plomb dans les anciens revêtements du bien sera recommandée. Ces deux diagnostics ont pour objectif de renseigner les futurs occupants du bien sur la présence éventuelle de ces polluants, en vue d’éviter toute contamination. Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 1er, est une référence de proximité au niveau régional.
Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
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