Diagnostiqueur immobilier Paris 8
Témoignages de nos clients
Voir tous les avis ou laisser le vôtre-
- Lucy W.
- Intervention très professionnelle de la part de Sébastien. Bon conseil et suivi très humain. Je recommande vraiment sans aucune hésitation !
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- Anthony S.
- Diagnostics super rapide intervention et rapport en moins de 48h. Le technicien prend le temps d'expliquer les normes, comment améliorer le logement...
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- Maxime de M.
- Professionnel, efficace et ponctuel, M. Hanot a le sens du service, est très sympathique et accorde le temps nécessaire au suivi de votre dossier.
Le 8e arrondissement de Paris se compose de la merveilleuse avenue des Champs-Élysées et du célèbre Arc de Triomphe. Hormis le spectacle verdoyant qu’offre cette avenue, Paris 8e s’est doté de nombreux espaces naturels où l’atmosphère reste très détendue. Ses quartiers constituent des rendez-vous de grande classe entre passionnés de mode, commerçants, touristes et hommes d’affaires. À noter que le 8e est accessible via le train ou le RER, ou encore le métro ou le bus.
Dans quels cas un Dossier Technique Amiante (DTA) est-il obligatoire ?
Le DTA est un dossier regroupant tous les documents relatifs au risque amiante d’un immeuble. Il est obligatoire pour les immeubles en copropriété et les locaux professionnels bâtis avant le 1er juillet 1997. Se trouvent dans le DTA, les différents rapports de diagnostic amiante, les conclusions des analyses effectuées en laboratoire agréé après prélèvements d’échantillons, les mesures conservatoires et d’empoussièrement prises ainsi que les procédures de désamiantage et de traitement des déchets d’amiante. Votre DTA est réalisé et tenu à jour par notre diagnostiqueur immobilier à Paris 8e.
Le rôle des diagnostics location
Lorsqu’un logement est proposé à la location, les potentiels locataires doivent avoir certains renseignements spécifiques sur l’état et le fonctionnement du bien, avant finalisation de la transaction. Le logement concerné présente-t-il un risque plomb ? Ses installations de gaz et d’électricité sont-elles sûres ? Quid de sa dépense en énergie ? Quelle est sa surface habitable ? Pourrait-on être exposé à des risques d’ordre naturel ou industriel, en raison de la situation géographique du logement ? Si oui, lesquels ? Ce sont autant de renseignements à fournir et qui impliquent l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 8e.
La prise en compte des risques naturels et industriels
Certains risques naturels peuvent menacer la sécurité d’un logement. En fonction de la position géographique des logements, les risques d’inondation, de mouvements de terrain et de coulées de boue peuvent être envisagés. Des risques technologiques – comme la rupture de barrage, le transport ou le stockage de matières dangereuses pour la santé et l’environnement, le risque minier et les accidents industriels – peuvent également être redoutés. Le propriétaire vendeur ou bailleur est ainsi tenu de solliciter l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 8e, en vue de mieux évaluer ces risques.
Le risque termites et ses répercussions
Les structures en bois ou en carton des logements peuvent être gravement attaquées par les termites. Ces insectes xylophages fragilisent ainsi les parties du logement concernées, lesquelles peuvent aisément menacer ruine. Vous prévoyez de vendre un logement situé dans un milieu à risque termites ? Faites appel au cabinet Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 8e, pour la prise en charge d’un état relatif à la présence de termites.
L’état des nuisances sonores aériennes : un diagnostic récent mais primordial
Vous êtes en passe de vendre ou de louer une habitation située sur le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) ? Un état des nuisances sonores aériennes est requis depuis juin 2020. Le rapport de ce contrôle technique doit être joint au dossier de diagnostic technique du bien. Rédigé par votre diagnostiqueur immobilier à Paris 8e, le rapport portant état des nuisances sonores aériennes comporte toutes les mentions obligatoires, notamment l’adresse du service d’information en ligne permettant de consulter le PEB.
Diagnostic immobilier location à Paris 8
| Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997 |
Illimitée en cas d'absence |
Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 er janvier 1949 |
6 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
6 ans |
Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
6 ans |
Mesurage |
Location vides et biens à usage de résidence principale |
Illimité sauf en cas de travaux |
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |
Diagnostic immobilier vente à Paris 8
| Les diagnostics obligatoires | Types de bien & conditions | Durée de validitée |
|
DPE : Diagnostic de |
Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage |
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien |
|
Diagnostic de repérage |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 |
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013. Validité illimitée pour les autres. |
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Diagnostic |
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 |
1 ans : si concentration supérieure au seuil sinon illimitée |
|
Diagnostic |
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans |
3 ans |
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Diagnostic |
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans |
3 ans |
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Mesurage |
Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²) |
Illimité sauf en cas de travaux |
|
ERP : État des Risques |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
Diagnostic |
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté |
6 mois |
ENSA : État des Nuisances |
Logements situés dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) |
/ |
Nous intervenons à Paris 8 pour les diagnostics immobiliers obligatoires, mais également aux alentours
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